49681 Garrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese hochwertige Immobilie in Zentrumsnähe von Garrel präsentiert sich auf einem 818 m² großen Eigentumsgrundstück.Die schöne Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Privatsphäre und wird Sie begeistern. Die ca. 230 m² Wohnfläche (zzgl. ca.
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75 m² Nutzfläche) bestechen durch eine außerordentliche Großzügigkeit und vermitteln dennoch ein angenehm wohnliches Ambiente. Die Flächen verteilen sich im Erdgeschoss auf Diele, Gäste-WC, WC zum Garten, Büro, HWR, Wohn-/ Esszimmer, Küche und überdachter Terrasse.Der besonders geräumige Wohn-/ Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur fast 50 m² großen, überdachten Terrasse bildet das Herzstück dieser Traumimmobilie.Von eben dieser Terrasse überblicken Sie einen Großteil des Gartens mit Gartenhaus und Spielturm. Neben einer zusätzlichen Sonnenterrassesteht Ihnen eine neuwertige Partyhütte zur Verfügung, in der Sie Ihre Gäste willkommen heißen können. Das Dachgeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, Büro, WC und
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
In ruhiger Lage entsteht hier eine modernes Reihenmittelhaus im KfW 40 EE Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Objekte sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht ein großes Wohn-/Esszimmer mit
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offener Küche. Durch die gewählte Bauweise als Stadtvilla gibt es im Dachgeschoss keine Dachschrägen und die zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide sind voll nutzbare Wohnfläche. Der Dachboden bietet viel zusätzlichen Stauraum.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
49681 Garrel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
In ruhiger Lage entsteht hier ein modernes Reihenendhaus im KfW 40 EE Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Objekte sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht ein großes Wohn-/Esszimmer mit
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offener Küche. Durch die gewählte Bauweise als Stadtvilla gibt es im Dachgeschoss keine Dachschrägen und die zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide sind voll nutzbare Wohnfläche. Der Dachboden bietet viel zusätzlichen Stauraum.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fußbodenheizung
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Reihenhausanlage mit 3 Wohneinheiten im KfW 40 EE Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Einheiten sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht jeweils ein
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großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Im Dachgeschoss gibt es jeweils neben dem großzügigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In ruhiger Lage entsteht hier eine moderne Wohnanlage im KfW 40 EE Standard mit Luft-Wärmepumpe. Die Wohnflächen der Objekte sind gut aufgeteilt und bieten viele Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss entsteht ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener
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Küche. Durch die gewählte Bauweise als Stadtvilla gibt es im Dachgeschoss keine Dachschrägen und die zwei Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide sind voll nutzbare Wohnfläche. Der Dachboden bietet viel zusätzlichen Stauraum.Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details können der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausführung erfolgt durch eine versierte Bauträgergesellschaft in bekannter sehr guter Qualität. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
Quelle: www.immowelt.de
464.850,00 €
6 Zi.
181,77
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses projektierte Haus errichten wir gerne auf Ihrem Grundstück. Sollten Sie noch nicht im Besitz eines Grundstücks sein, sprechen Sie uns gerne an und nutzen unser Grundstücksservice.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit
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exzellenter Ausstattung! -Bodenplatte und Bodengutachten -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand -Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durc
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
13 Zi.
310
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Garrel. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische und naturnahe Umgebung aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Garrel selbst bietet eine gute
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Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärtzten und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Natur, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.
Ausstattung: Modernisierungen in beiden Häusern: 1982 neues Dach mit Dachdämmung 1984 Fenster Holz Doppelverglasung 1984 Stromleitungen 2018 Heizung Im Haus 2: 2008 zwei Schlafzimmer 2008 neues Badezimmer 2008 Flur 2021 Gäste-WC 2019 Innenausbau im Erdgeschoss (neue Böden, Tapeten, Türen) 2011 neue Einbauküche
Objekt: Dieses geräumi
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Zentral gelegen, mit allen Geschäften des täglichen Lebens, fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung: -Bodenplatte und Bodengutachten -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand
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-Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Kondi
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
198,82
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich direkt im Ortskern von Nikolausdorf. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt. In ca. 6 Kilometern erreichen Sie die Ortschaft Garrel, wo Sie zahlreiche Einrichtungen
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des täglichen Bedarfs auffinden.
Ausstattung: - Modernisierung der Gas-Zentralheizung (2021) - Fußbodenerwärmung in der Küche sowie in beiden Badezimmern - Modernisierung des Innenausbaus (2012 + 2021) - isolierverglaste Kunststofffenster mit Jalousien - Grundstück z.T. eingezäunt - Garage mit elektrischem Sektionaltor - Ausbau des Badezimmers im Dachgeschoss (2021)
Objekt: Die Immobilie wurde im Jahr 1997 auf einem 818,00 m² großen Grundstück mitten im Ortskern von Nikolausdorf errichtet. Die Wohnfläche dieses Objektes beläuft sich auf ca. 198,82 m². Zusätzlich verfügt dieses Einfamilienhaus über eine Nutzfläche von ca. 34,75 m². Der Grundriss der Immobilie ist gut durchdacht und wird Ihrer gesamten Familie ausreic
Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Zentral gelegen, mit allen Geschäften des täglichen Lebens, fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung: -Bodenplatte und Bodengutachten -Architektenleistung -Echtholztreppe -Effizienzwand
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-Blower-Door-Test -3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden -Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Luftwasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung -Bau-Sicherheitspaket -iPad mit Ausbauanleitung als eBook Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Kondi
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
318
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Der Ortsteil Beverbruch ist ca. 5-6 km entfernt von Garrel. Hier finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Gastronomie und einen Nahversorger vor. Die Gemeinde Garrel liegt 28 Kilometer
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südwestlich der Stadt Oldenburg und 13 Kilometer nördlich der Stadt Cloppenburg. In Garrel finden Sie weiterführende Schulen, ein ausgiebiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten, sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Ausstattung des Erdgeschosses: - 1 Schlafzimmer mit eigenem Flur, sowie Badezimmer - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - moderne Einbauküche - Gäste-WC - HWR mit Nebenküche - Heizungsraum - Abstellraum - Garage - Hobby- oder Partyraum mit WC und Dusche Ausstattung des Dachgeschosses: - Wohnzimmer - Küche - 2 Bäder - 3 Schlafzimmer - 2 Büros Weitere Ausstattung: - 1 Kellerraum - Pferdestall mit: - drei Boxen - Werkstatt - Sattelkammer - Heuboden - Remise mit Lagerraum, Heulager
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
196
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Garrel/Beverbruch ist eine charmante Gemeinde in der Region Oldenburger Münsterland in Niedersachsen. Diese idyllische Siedlung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und
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modernem Komfort. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und einem ruhigen, entspannten Lebensstil. Die Gemeinde Garrel/Beverbruch zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die eine gute Anbindung an größere Städte in der Region gewährleistet. Mit einer Vielzahl von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe bietet sie eine angenehme Wohnlage für Familien und Einzelpersonen.
Objekt: Erleben Sie höchsten Komfort und erstklassige Qualität in jeder Ecke dieser Immobilie. Die Einzigartigkeit dieses KFW 55 Hauses wird bereits beim Betreten spürbar: Ein weitläufiger, einladender Eingangsbereich führt Sie in eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Das geräumige Wohnzimmer präsenti
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
350
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Sie wohnen im Zentrum von Garrel. Die familienfreundliche Gemeinde Garrel zählt rd. 15.000 Einwohner und bietet Ihnen neben umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten hervorragende Gastronomie. Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten,
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Krippen und Schulen befinden sich ebenfalls direkt vor Ort. Die Kreisstadt Cloppenburg liegt 13 km und die Stadt Oldenburg 38 km entfernt. Die B72 ist in 7 km und die A28/A29/A1 in 11 km erreicht.
Objekt: Ideal für die Großfamilie/Mehrgenerationen-Wohnen! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1992 auf einem ca. 825,00 m² großen Grundstück für den Eigenbedarf errichtet und seither von den Eigentümern bewohnt. Die großzügige Raumaufteilung der beiden Wohnungen ist gut durchdacht. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 350,00 m² Wohnfläche und ca. 77,49 m² Nutzfläche. Die Wohnungen haben separate Eingänge. Die Erdgeschosswohnung ist ca. 170,00 m² groß. Im Eingangsbereich befinden sich Gäste-WC und Gaderobe. An die Küche grenzt de
Quelle: www.immowelt.de
242.500,00 €
2 Zi.
73,5
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Kaufpreis inkl. Maler / Bodenbeläge: 254.500,- Euro., 1 Stellplatz
Lage: Roslaes Höhe, ca. 1,5 km bis zum Ortszentrum in Garrel. Bereich "Onkel Wenzel"! Einkaufsmöglichkeiten ca. 300 m. Alle Versorgungseinrichtungen,
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Kindergarten, Schulen etc. auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Wohnung 3 Hinterhaus Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, HWR, Wohnen-Essen, Kochen, Abstellraum, Balkon, Ausbaureserve im Spitzboden. Kfz-Stellplatz. Fahrradschuppen (Gemeinschaftsfläche). Ca. 73,5 m² Wohnfläche. Auszug aus der Baubeschreibung: - Blower-Door-Test - Massive Bauweise, 2-schalige Außenwand (Porenbeton, 14 cm Kerndämmung, Verblender) - Gesamt Wandstärke ca. 44 cm zzgl. ca. 1,5 cm Innenputz - Trennwände gemauert, Wohnungstrennwand 2 x 17, 5 cm KS mit 4 cm Dämmung - Geschossdecken Stahlbeton - Innenfensterbänke Marmor weiß, Bad Fliesenbelag - Satteldach, Dachstuhl als Holzkonstruktion, Sparren aus gehobeltem Vollholz - Dachstein Nelskamp Si
Quelle: www.immowelt.de
272.300,00 €
2 Zi.
82,5
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Kaufpreis inkl. Maler / Bodenbeläge: 285.800,- Euro., 1 Stellplatz
Lage: Roslaes Höhe, ca. 1,5 km bis zum Ortszentrum in Garrel. Bereich "Onkel Wenzel"! Einkaufsmöglichkeiten ca. 300 m. Alle Versorgungseinrichtungen,
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Kindergarten, Schulen etc. auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Wohnung 4 Hinterhaus Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, HWR, Wohnen-Essen, Kochen, Abstellraum, Balkon, Ausbaureserve im Spitzboden. Kfz-Stellplatz. Fahrradschuppen (Gemeinschaftsfläche). Ca. 82,5 m² Wohnfläche. Auszug aus der Baubeschreibung: - Blower-Door-Test - Massive Bauweise, 2-schalige Außenwand (Porenbeton, 14 cm Kerndämmung, Verblender) - Gesamt Wandstärke ca. 44 cm zzgl. ca. 1,5 cm Innenputz - Trennwände gemauert, Wohnungstrennwand 2 x 17, 5 cm KS mit 4 cm Dämmung - Geschossdecken Stahlbeton - Innenfensterbänke Marmor weiß, Bad Fliesenbelag - Satteldach, Dachstuhl als Holzkonstruktion, Sparren aus gehobeltem Vollholz - Dachstein Nelskamp Si
Quelle: www.immowelt.de
248.100,00 €
2 Zi.
75,2
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Kaufpreis inkl. Maler / Bodenbeläge: 260.300,- Euro., 1 Stellplatz
Lage: Roslaes Höhe, ca. 1,5 km bis zum Ortszentrum in Garrel. Bereich "Onkel Wenzel"! Einkaufsmöglichkeiten ca. 300 m. Alle Versorgungseinrichtungen,
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Kindergarten, Schulen etc. auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Wohnung 1 Hinterhaus Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, HWR, Wohnen-Essen, Kochen, Terrasse, Geräteraum (ca. 3,06 m²) Kfz-Stellplatz. Fahrradschuppen (Gemeinschaftsfläche). Ca. 75,2 m² Wohnfläche. Auszug aus der Baubeschreibung: - Blower-Door-Test - Massive Bauweise, 2-schalige Außenwand (Porenbeton, 14 cm Kerndämmung, Verblender) - Gesamt Wandstärke ca. 44 cm zzgl. ca. 1,5 cm Innenputz - Trennwände gemauert, Wohnungstrennwand 2 x 17, 5 cm KS mit 4 cm Dämmung - Geschossdecken Stahlbeton - Innenfensterbänke Marmor weiß, Bad Fliesenbelag - Satteldach, Dachstuhl als Holzkonstruktion, Sparren aus gehobeltem Vollholz - Dachstein Nelskamp Sigma longlife mat
Quelle: www.immowelt.de
251.300,00 €
2 Zi.
76,2
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Kaufpreis inkl. Maler / Bodenbeläge: 263.700,- Euro., 1 Stellplatz
Lage: Roslaes Höhe, ca. 1,5 km bis zum Ortszentrum in Garrel. Bereich "Onkel Wenzel"! Einkaufsmöglichkeiten ca. 300 m. Alle Versorgungseinrichtungen,
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Kindergarten, Schulen etc. auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Wohnung 2 Hinterhaus Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, HWR, Wohnen-Essen, Kochen, Terrasse, Geräteraum (ca. 3,06 m²) Kfz-Stellplatz. Fahrradschuppen (Gemeinschaftsfläche). Ca. 76,20 m² Wohnfläche. Auszug aus der Baubeschreibung: - Blower-Door-Test - Massive Bauweise, 2-schalige Außenwand (Porenbeton, 14 cm Kerndämmung, Verblender) - Gesamt Wandstärke ca. 44 cm zzgl. ca. 1,5 cm Innenputz - Trennwände gemauert, Wohnungstrennwand 2 x 17, 5 cm KS mit 4 cm Dämmung - Geschossdecken Stahlbeton - Innenfensterbänke Marmor weiß, Bad Fliesenbelag - Satteldach, Dachstuhl als Holzkonstruktion, Sparren aus gehobeltem Vollholz - Dachstein Nelskamp Sigma longlife ma
Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
2 Zi.
76,2
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Kaufpreis inkl. Bodenbeläge: 263.700,- Euro., 1 Stellplatz
Lage: Roslaes Höhe, ca. 1,5 km bis zum Ortszentrum in Garrel. Bereich "Onkel Wenzel"! Einkaufsmöglichkeiten ca. 300 m. Alle Versorgungseinrichtungen,
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Kindergarten, Schulen etc. auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Wohnung 5 Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, HWR, Wohnen-Essen, Kochen, Terrasse, Geräteraum (ca. 3,06 m²) Kfz-Stellplatz. Fahrradschuppen (Gemeinschaftsfläche). Ca. 76,2 m² Wohnfläche. Auszug aus der Baubeschreibung: - Blower-Door-Test - Massive Bauweise, 2-schalige Außenwand (Porenbeton, 14 cm Kerndämmung, Verblender) - Gesamt Wandstärke ca. 44 cm zzgl. ca. 1,5 cm Innenputz - Trennwände gemauert, Wohnungstrennwand 2 x 17, 5 cm KS mit 4 cm Dämmung - Geschossdecken Stahlbeton - Innenfensterbänke Marmor weiß, Bad Fliesenbelag - Satteldach, Dachstuhl als Holzkonstruktion, Sparren aus gehobeltem Vollholz - Dachstein Nelskamp Sigma longlife matt, Farbe granit - D
Quelle: www.immowelt.de
256.700,00 €
2 Zi.
75,2
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Kaufpreis inkl. Bodenbeläge: 260.300,- Euro., 1 Stellplatz
Lage: Roslaes Höhe, ca. 1,5 km bis zum Ortszentrum in Garrel. Bereich "Onkel Wenzel"! Einkaufsmöglichkeiten ca. 300 m. Alle Versorgungseinrichtungen,
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Kindergarten, Schulen etc. auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung: Wohnung 6 Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, HWR, Wohnen-Essen, Kochen, Terrasse, Geräteraum (ca. 3,06 m²) Kfz-Stellplatz. Fahrradschuppen (Gemeinschaftsfläche). Ca. 75,20 m² Wohnfläche. Auszug aus der Baubeschreibung: - Blower-Door-Test - Massive Bauweise, 2-schalige Außenwand (Porenbeton, 14 cm Kerndämmung, Verblender) - Gesamt Wandstärke ca. 44 cm zzgl. ca. 1,5 cm Innenputz - Trennwände gemauert, Wohnungstrennwand 2 x 17, 5 cm KS mit 4 cm Dämmung - Geschossdecken Stahlbeton - Innenfensterbänke Marmor weiß, Bad Fliesenbelag - Satteldach, Dachstuhl als Holzkonstruktion, Sparren aus gehobeltem Vollholz - Dachstein Nelskamp Sigma longlife matt, Farbe granit -
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
7 Zi.
235,55
m2
49681 Garrel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: - gute Raumaufteilung - - Gartennutzung für Erdgeschoss und Dachgeschoss - - Abstellraum für Erdgeschoss und Dachgeschoss - - teilunterkellert -
Lage: Sie wohnen in angenehmer Siedlungslage, nur ca. 1,1 km vom Zentrum
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Garrels entfernt. Die familienfreundliche Gemeinde Garrel zählt rd. 15.000 Einwohner und bietet Ihnen neben umfangreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten hervorragende Gastronomie. Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Krippen und Schulen befinden sich ebenfalls direkt vor Ort. Die Kreisstadt Cloppenburg liegt 13 km und die Stadt Oldenburg 38 km entfernt. Die B72 ist in 7 km und die A28/A29/A1 in 11 km erreicht.
Objekt: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1992 auf einem ca. 628,00 qm großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt 235,00 qm Wohnfläche und ca. 65,57 qm Nutzfläche. Die Immobilie ist teilunterkellert. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, einen eigenen Gartenanteil mit Terrasse und e