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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
9 Zi.
240
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit 3 Wohnungen auf einem 6.320 qm parkähnlichem Grundstück in ruhiger Naturlage mit guten Anbindungen. Es handelt sich um ein Fachwerkständerhaus. Das Objekt hat 2 Eingänge. Es
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besteht kein Denkmalschutz. Im Jahr 2012 erfolgte eine aufwendige Renovierung. Jede Wohnung hat einen eigenen Gas - Wasser - und Stromzähler. Die Abrechnung erfolgt über die Fa. Techem. Die Gasheizung ist ca. 20 Jahre alt. Vorhanden ist ein guter Dämmstandard. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Das mit Faserzementplatten eingedecktes Dach, auch bekannt als Eternit, wurde zum Teil erneuert, jedoch größtenteils belassen. Das Objekt ist zurzeit vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt mtl. 2.100,-- €, somit 25.200,-- € jährlich. Im Einzelnen wir folgt: Wohnung = Erdgeschoss = 47,27 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = Erdgeschoss = 67,35 qm Wohnfläche = 500,-- € mtl. Wohnung = EG + OG = 125,04 qm Wohnfläche = 900,-- € mtl. Nebengebäude = 50,00 qm N
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
162,21
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr Objekt liegt nah am Hirschtor und somit direkt am Zugang zum Rasteder Schlosspark. Diese exklusive Lage bietet Ruhe in Kombination mit Ausflugszielen wie dem Schlosspark, dem
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Ellernteich und dem Renn- und Turnierplatz zum spazieren gehen und entspannen. Auf kurzem Weg erreichen Sie zudem den Palaisgarten mit dem Hallenbad sowie das Freibad und die Tennis- und Fitnessanlage. Der Residenzort Rastede liegt nur wenige Kilometer nördlich von Oldenburg. Hier hatte einst der Erbgroßherzog von Oldenburg seine Sommerresidenz, was dem Ort noch heute ein städtisches Flair und eine angenehme Atmosphäre verleiht. Insbesondere das Ensemble Schloss, Erbprinzenpalais und der Schlosspark als Austragungsort zahlreicher Großveranstaltungen wie z.B. das Oldenburger Reitturnier haben zur überregionalen Bekanntheit der Gemeinde Rastede geführt. Aber nicht nur kulturell, sondern auch wirtschaftlich hat sich der rund 21.000 Einwohner g
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses Baugrundstück mit einer Größe von ca. 692 m² wurde bereits von einem renommierten Bauunternehmen mit einem 4- Parteienhaus beplant. Die Baugenehmigung für 4 Wohnungen ist bereits erteilt. Der Bebauungsplan weißt
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folgende Daten aus: - MI - II - GRZ: 0,4 - GFZ: 0,6
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Hahn-Lehmden, einem nördlich gelegenem Ortsteil von Rastede. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Weitere Dinge des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in der nahegelegenen Gemeinde Rastede. Die Gemeinde Rastede mit Ihren rund 23.000 Einwohnern liegt im Landkreis Ammerland und ca. 12 Km nördlich der Stadt Oldenburg. Als staatlich anerkannter Ausflugsort bietet die Gemeinde prächtige Parklandschaften sowie das Schloss mit seinem wunderschönen Schlossgarten, viel Grün und Natur prägen diesen Residenzort. Auch die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Rastede verfügt über eine gute
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
69,55
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung in Rastede, liegt in einer ruhigen und direkt im Zentrum von Rastede. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohngebiet und ist von Einfamilienhäusern und kleinen
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Mehrfamilienhäusern umgeben. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel, wobei der Bahnhof der Nordwestbahn in nur ca. 800m ist. Somit sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte über die A29.Dadurch besteht die Möglichkeit, schnell und einfach unter Anderem Oldenburg, den Jadebusen, Wilhelmshaven oder Bremen zu erreichen. Die Wohnung ist ideal für Personen, die eine ruhige und dennoch gut erreichbare Wohngegend suchen.
Objekt: Sie suchen nach einer sehr gepflegten Eigentumswohnung? Dann heiße ich Sie herzlich willkommen in dieser Immobilie in einer ruhigen Lage in Rastede - Ihr zukünftiger Ort zum Wohlfühlen. Alle Besonderheiten d
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
3 Zi.
110
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen bei diesem attraktiven Einfamilienhaus, einem wundersch n gelegenen Bungalow in Rastede. Diese Immobilie berzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und bietet eine ger umige Wohnfl che von etwa 110 m auf einem Hintergrundst ck von gro
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z gigen 683 m . Dieses Objekt bietet Ihnen die Perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer sch nen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Vom zentralen Flur aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz f r gem tliches Beisammensein. Von dort aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den sch nen Garten. Dieser erstreckt sich harmonisch um das Haus herum und bietet Ihnen vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten und ausreichend Raum, um Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen. Zwei weitere Zimmer im Haus bieten Ihnen Flexibilit t und die M glichkeit, den Raum nach Ihren Bed rfnissen zu nutzen. An einem der Zimmer wurde ein gem tlich einladender Wintergarten angebaut. Die K che des Hauses, m
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
340,14
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Hahn-Lehmden in Rastede, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ammerland, im Bundesland Niedersachsen. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Gärten und grünen Wiesen. Die Umgebung
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ist geprägt von einer angenehmen ländlichen Atmosphäre und bietet den Bewohnern eine erholsame Umgebung abseits des städtischen Trubels. Trotz der ländlichen Lage ist das Haus dennoch gut an die Infrastruktur angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: Das Objekt ist auf 4 separate Wohneinheiten auf 2 Doppelhaushälften aufgeteilt und mit 4 Mietern ausgestattet. Jeweils 2 der Wohnungen teilen sich eine Heizungsanlage, welche in den Jahren 2016 und 2017 komplett erneuert wurden. Es gibt in dem Objekt keinen Sanierungsstau oder notwendige Reparaturen. Die Küchen sind alle bis auf eine im Besitz der Mieter. Die eine Küche, die im Besitz des Eige
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet in Hahn-Lehmden, einem nördlich gelegenen Ortsteil von Rastede. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Versorgungseinrichtungen (Ärtze, Supermärkte etc) sowie öffentliche
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Einrichtungen (Kindergärten, mehrere Schulen) sind zahlreich in Rastede vorhanden. Rastede gilt unter anderem als Perle des Ammerlandes - der Residenzort der Grafen und Herzöge bietet ein historisches Ambiente und ein attraktives Umland. Rings um den Ort erstrecken sich ausgedehnte und urwüchsige Moore, grüne Parklandschaften, lichte Waldungen und die sanft welligen Hügel der Geestlandschaft. Ob ein Spaziergang oder Ausritt durch den herrlichen Schloßpark, eine Radtour zum Zwischenahner Meer, eine Partie Golf auf dem 18-Loch-Platz oder ein Sonnentag im Norden am Strand des Jadebusens - in und um Rastede bieten sich unzählige Aktivitäten an. Der überörtlich bekannte Turnierplatz im Schloßpark ist beliebter Austragungsort für zahlreiche internationale Gro
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Quelle: www.immobilie1.de
939.000,00 €
8 Zi.
242
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen zur exklusiven Luxusvilla in Rastede! In einer absoluten Top-Wohnlage wurde dieses Objekt im Jahre 2014 von einem seri sen Bautr ger in einer hochwertigen Bauausf hrung errichtet. Das erstklassige Wohnambiente mit der M glichkeit, von zu
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Hause aus zu arbeiten oder die gro z gige Annehmlichkeit dieses besonderen Anwesens zu genie en, werden hier vereint. Mit einer Wohnfl che von 242 m , einer Nutzfl che von 44 m und einem Grundst ck von 1.280 m bietet die Villa ausreichend Platz f r Komfort und Privatsph re. Jeder Raum wurde sorgf ltig mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet, um ein luxuri ses und einladendes Ambiente zu schaffen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich und einer mit Granit verkleideten Betontreppe empfangen. Das Haus verf gt ber insgesamt acht Zimmer, darunter sechs ger umige Schlaf-oder Arbeitszimmer, zwei Badezimmer mit modernen Armaturen und stilvoller Ausstattung sowie ein G ste-WC. Durch die do
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Quelle: www.immowelt.de
124.271,24 €
1 Zi.
37,24
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rastede
Objekt: Pflegeheim in Rastede - 5 % brutto Rendite! Sie als Investor haben die Möglichkeit ein oder mehrere Pflegeappartements in einem Pflegeheim in Rastede zu erwerben. Vertrauen Sie auf einen starken Betreiber und
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sichern Sie sich Ihre Mieteinnahmen! Die solide Bestandsimmobilie verfügt über insgesamt 34 Pflegeappartements, die aus Einzel- und Doppelzimmern bestehen. Zum Verkauf steht unter anderem folgendes Pflegeappartement im Erdgeschoss: * Wohnungsgröße: ca. 37,244 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche) Kaufpreis: 124.271,24 € Mieteinnahmen: 6.213,56 € p.a. Kapitalrendite: ca. 5,00 % brutto Baujahr: 1989, Umbau zum Pflegeheim 2000 * weitere Appartements auf Anfrage! Ihre Vorteile auf einen Blick: - etabliertes Pflegeheim mit insgesamt 34 Wohneinheiten - solider Objektzustand - Betreiber: Care Life Holding GmbH - nachhaltig gute Auslastung - kein Personalnotstand - bevorzugtes Vorbelegungsrecht für den Käufer (+ Angehörige) - Pachtvertrag (Laufzeit 20 Jahre fes
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
4 Zi.
81,27
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen bzgl. dieses kompakten Wohnhauses auf großem Grundstück in Rastede / Ipwege, Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mit freundlichen Grüßen Richard Heyen HEYEN Immobilien GmbH
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Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: 3 % Es wird eine Käufercourtage in Höhe von 3 % inkl. MwSt. erhoben
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Quelle: www.immobilie1.de
458.000,00 €
4 Zi.
137
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem einzigartigen Haus finden Sie die perfekte Mischung aus modernem Design und durchdachter Funktionalit t. Beim Betreten finden Sie zun chst einen gro z gigen Flur vor, der Ihnen den Weg zu den verschiedenen R umen weist. Gleich zur Rechten
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finden Sie ein stilvolles G stebad mit einer ger umigen Dusche - einladend f r Ihre G ste und u erst praktisch - vor. Die bestens ausgestattete K che liegt gegen ber und l dt dazu ein, kulinarische K stlichkeiten zu zaubern. Nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Platz f r Waschmaschine, Trockner und Vorr te haben sowie einen Zutritt zum Garten. Der H hepunkt des Erdgeschosses ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich. Gro e Fensterfronten lassen viel nat rliches Licht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf den gepflegten Garten. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosph re, in der Sie sich wohlf hlen und Zeit mit Ihrer Familie und Freunden genie en werden. Eine elegante Metalltreppe f hrt Sie i
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
104
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen einen modernen Bungalow, gelegen auf einem sonnigen und ca. 572 m gro en Grundst ck im sch nen Rastede? Das Ortszentrum soll in nur wenigen Minuten erreichbar sein? Dann sollten Sie sich einen Blick in dieses idyllische Objekt mit toller
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Wohnatmosph re und sehr guten Energiewerten nicht entgehen lassen. Ein heller Hausflur begr t nicht nur Ihre G ste, sondern bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Garderobe abzulegen. Kurzen Weges gelangen Sie in den gro z gigen Wohnbereich mit offener K che. Hier finden Sie eine Vielzahl an Fenstern mit Blick in den Garten sowie einen gem tlichen Ofen vor. Zudem bietet er Platz f r eine behagliche Sofaecke sowie einen gro fl chigen Esstisch. Die Einbauk che l sst keinen Komfort vermissen. Durch die Terrassent ren erreichen Sie die berdachte Terrasse, auf der Sie und Ihre Familie erholsame Stunden verbringen k nnen. Eine weitere Terrasse befindet sich im Garten und bietet einen herrlichen Blick auf das neue Eigenheim. Ein Schlafzimmer mit a
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
63,02
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir pr sentieren Ihnen ein hochwertiges Neubauprojekt der renommierten Firma D pker. Die Fertigstellung ist f r Fr hjahr 2024 geplant und diese wundersch ne Erdgeschosswohnung steht zum Verkauf. Mit modernster Technologie und einem durchdachten
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Grundriss stellt diese Wohnung die perfekte Wahl f r anspruchsvolle K ufer dar. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren neuesten energetischen Stand aus, dank einer effizienten Luft-W rmepumpe wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre Nebenkosten gesenkt. Sie k nnen sich also auf ein umweltfreundliches und kosteneffizientes Wohnerlebnis freuen. Bei einer Wohnfl che von gro z gigen 63 m bietet die Wohnung viel Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die gro z gige Terrasse, die einen idyllischen R ckzugsort im Freien bietet. Hier k nnen Sie entspannte Stunden verbringen, die frische Luft genie en und gem tliche Grillabende mit Ihren Liebsten veranstalten. Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere I
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848.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Orstkern von Hahn-Lehmden, ein Ortsteil von Rastede. Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschule, Kirche und Bäcker. Eine Bushaltestelle mit der Anbindung zu den nächsten Orten und Städten
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ist in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Das Grundstück kann mit mehreren Mehrfamilienhäusern bebaut werden. Eine Aufteilung in einzelne Grundstücke ist auch möglich. Derzeit ist die Immobilie mit einer Altimmobilie bebaut. Voraussichtlich könnten bis zu 24 Einheiten genehmigt werden. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt. Bebauungsplankennzahlen MI II o 0,4 o,8
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
Provision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Orstkern von Rastede Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Grundschule, Kirche und Bäcker u.v.m. Eine Bushaltestelle mit der Anbindung zu den nächsten Orten und Städten ist in unmittelbarer
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Nähe.
Objekt: Das Grundstück kann mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Einheiten bebaut werden. Eine fertige Planung ist bereits vorhanden, sodass das Grundstück bereits projektiert ist. Planungsunterlagen übersenden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.
Provision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester ruhiger Zentrumslage von Rastede befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit Garage und Teilkeller auf einem ruhigen 612 m gro en Grundst ck, welches mit Rhododendren, Apfel- und Kirschb umen angelegt und eingegr nt ist. Die Immobilie
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wurde 1957 errichtet und 1980 um einen Dachausbau und um einen weiteren Balkon erweitert. Dieses ansprechende Haus l sst als Familiendomizil oder auch als Altersruhesitz nutzen. Aufteilung der R umlichkeiten: Erdgeschoss: Windfang, Diele, G ste-WC, Wohnk che mit Ostterrasse und angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Wohn- und Esszimmer verf gen ebenfalls ber einen direkten Terrassenzugang. Dachgeschoss: Flurbereich, Schlafzimmer mit Ostbalkon, Kinderzimmer mit S dbalkon und Badezimmer mit Dusche. Die angebaute Garage bietet Platz f r einen Werkstattbereich und PKW.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
115
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaush lfte aus dem Jahre 2007 mit ca. 115 qm Wohnfl che berzeugt durch die zentrale Lage in Wahnbek/Rastede am n rdlichen Rande von Oldenburg. Auch der gut durchdachte Grundriss gibt diesem sch nen Zuhause eine besondere Note.
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Das inspirierende knapp 441 qm gro e Grundst ck l dt zum Verweilen ein. Hier finden Sie Ruhe und Erholung pur und Sie k nnen sich dieses auch nach Ihrem Belieben gestalten. Eine Ger tegarage und ein gro es Carport sind ebenso vorhanden, wie eine Terrasse, die zum Verweilen einl dt. Ein Highlight ist sicherlich auch die moderne Sauna, die keine W nsche offen l sst. Hochwertige Materialien, eine gute Ausstattung (hochwertige Einbauk che und moderne B der) und der besondere Terrassen-Au enbereich bescheren Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaush lfte aus dem Jahre 2021 mit ca. 125 qm Wohnfl che berzeugt durch die zentrale Lage in Rastede am n rdlichen Rande von Oldenburg. Auch der gut durchdachte Grundriss gibt diesem sch nen Zuhause eine besondere Note. Das
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inspirierende knapp 360 qm gro e Grundst ck l dt zum Verweilen ein. Hier finden Sie Ruhe und Erholung pur und Sie k nnen sich dieses auch nach Ihrem Belieben gestalten. Ein gro es Doppelcarport ist ebenso vorhanden, wie eine Terrasse, die zum Verweilen einl dt. Auch die gro e Einfahrt darf hier nicht unerw hnt bleiben. Hochwertige Materialien, eine gute Ausstattung (hochwertige Einbauk che und moderne B der) und der erholsame Terrassen-Au enbereich bescheren Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
21 Zi.
610,93
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In N he zum Oldenburger Stadtrand ist dieses Projekt mit 8 Wohnungen gerade mitten in der Entstehung. Die 8 Wohnungen sind in unterschiedlichen Gr en und Zuschnitten gehalten und bieten so ein gutes Angebot f r den Rasteder Mietmarkt. Jede Wohnung
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verf gt ber einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Erstellung erfolgt mit hochwertigen Materialien, Details k nnen der Baubeschreibung entnommen werden. Die Bauausf hrung erfolgt durch eine versierte Bautr gergesellschaft in bekannter sehr guter Qualit t. Es gibt mehrere Referenzobjekte.
